Bất Động Sản Và Xây Dựng

Lĩnh vực bất động sản của Việt Nam đã có sự tăng trưởng và chuyển đổi vượt bậc trong những thập kỷ gần đây. Thị trường năng động này được thúc đẩy bởi các yếu tố như đô thị hóa nhanh chóng, tầng lớp trung lưu ngày càng gia tăng và đầu tư nước ngoài cũng tăng lên. Các thành phố lớn như Thành phố Hồ Chí Minh và Hà Nội đã chứng kiến ​​sự bùng nổ xây dựng, với các khu dân cư và thương mại phát triển hiện đại đang thay đổi diện mạo của những thành phố này. Ngoài ra, Chính phủ đã đưa ra các chính sách thu hút đầu tư nước ngoài và thúc đẩy phát triển bền vững, đưa Việt Nam trở thành điểm đến hấp dẫn về đầu tư bất động sản. Tuy nhiên, giống như nhiều thị trường mới nổi, lĩnh vực này cũng phải đối mặt với những thách thức, chẳng hạn như nhu cầu ngày càng tăng về một khung pháp lý tốt hơn. Dù vậy, nhìn chung, lĩnh vực bất động sản của Việt Nam tiếp tục có nhiều cơ hội khi phát triển để đáp ứng với những thay đổi về động lực kinh tế và xã hội. 

Một số vụ việc nổi bật của chúng tôi trong lĩnh vực này bao gồm:

• Đại diện cho một trong những công ty bất động sản hàng đầu của Nhật Bản liên quan đến việc mua lại một trong những tòa nhà văn phòng hạng A hàng đầu tại Sài Gòn.
• Đại diện cho một công ty phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam trong việc thâm nhập thị trường cho thuê bán lẻ bằng cách phát triển nhiều trung tâm mua sắm.
• Đại diện cho một công ty đầu tư lớn của Singapore trong việc tham gia vào một liên doanh phát triển bất động sản quan trọng với một doanh nghiệp nhà nước của Việt Nam, bao gồm một khu phức hợp đa mục đích nhà ở, thương mại và bán lẻ.
• Đại diện cho bộ phận bất động sản của một quỹ đầu tư quốc gia lớn ở Đông Nam Á và một quỹ phát triển bất động sản lớn của Nhật Bản trong việc cùng đầu tư vào nhiều dự án phát triển bất động sản thương mại và nhà ở lớn tại Việt Nam.
• Đại diện cho một trong những quỹ bất động sản lớn nhất tại Việt Nam trong một thương vụ phức tạp liên quan đến việc thành lập liên doanh trị giá hàng tỷ đô la để phát triển dự án khu nghỉ dưỡng khách sạn và sòng bạc tích hợp rộng 1.500 héc-ta tại Việt Nam. Frasers được yêu cầu hỗ trợ khách hàng của mình về các tài liệu bao gồm thỏa thuận cổ đông, thỏa thuận quyền chọn bán, thỏa thuận li-xăng trò chơi, thỏa thuận quản lý sòng bạc, thỏa thuận tiếp thị quốc tế, thỏa thuận li-xăng và thỏa thuận tư vấn và tham vấn. Thương vụ này cũng có sự tham gia của nhiều bên đa quốc gia ở các khu vực tài phán khác nhau.
• Đại diện cho một khách hàng nổi tiếng đưa ra các lựa chọn/cấu trúc khác nhau để bên cho vay nước ngoài cấp vốn cho một nhà phát triển bất động sản Việt Nam được sở hữu một phần bởi các công ty phục vụ mục đích đặc biệt (SPV) ở khu vực tài phán khác. Frasers đã xác định một số phương án để khách hàng xem xét, cùng với những ưu điểm và nhược điểm của từng cấu trúc.